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??案例一：

??（1）陳某的損火應(yīng)當由丙建筑公司承擔責任；應(yīng)當適用過錯推定原則。民法通則規(guī)定地面施工致人損害適用過錯推定原則。

??（2）乙公司的保證責任性質(zhì)屬于連帶責任保證。擔保法規(guī)定對保證責任性質(zhì)約定不明的，保證人承擔連帶責任保證。

??（3）甲銀行的抵押權(quán)標的為土地使用權(quán)，不包括商品房。物權(quán)法規(guī)定建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)。甲銀行實現(xiàn)抵押權(quán)時可以將商品房一并處分，但不能就商品房所得價款優(yōu)先受償。

??（4）不能得到支持，因為汪某已經(jīng)取得商品房的所有權(quán)，不動產(chǎn)以登記作為物權(quán)變動的依據(jù)。

??案例二：

??（1）不轉(zhuǎn)移。因為不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。毀損房屋尚未過戶，依法應(yīng)由趙某所有，損失應(yīng)由趙某承擔。

??（2）應(yīng)該由王某承擔。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力。李某將家具搬到毀損房屋中，是交付行為，所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移給了王某，損失應(yīng)由王某承擔。

??（3）C 市法院具有管轄權(quán)。因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。

??參考答案

??案例一：

??（1）張某進入李家翻找東西時，構(gòu)成盜竊罪。屬于未遂狀態(tài)。張某得知李某家沒人，以非法占有李家財物為目的，偷偷進入李家翻找財物，構(gòu)成盜竊罪。在秘密竊取過程中，由于意志以外的原因（李某回來）未得逞，屬于盜竊未遂。

??（2）張某將李某擊倒時，構(gòu)成轉(zhuǎn)化型搶劫罪。刑法規(guī)定，犯盜竊，為抗拒抓捕而當場使用暴力的，依照搶劫罪定罪處罰。

??（3）張某在李某家門口被抓獲時，構(gòu)成故意殺人罪的預(yù)備狀態(tài)。張某搶劫后，為了滅口，來到李家門口欲殺李某，構(gòu)成故意殺人罪。但因意志外的原因（被抓獲）未著手實施殺害行為，構(gòu)成故意殺人罪的預(yù)備。對于預(yù)備犯，可以比照既遂犯從輕、減輕或免除處罰。對張某應(yīng)搶劫罪、故意殺人罪（預(yù)備）數(shù)罪并罰。

??案例二：

??（1）甲：虛報保險標的價值、故意制造保險事故騙取保險金的行為，構(gòu)成保險詐騙罪；唆使丙放火燒車，構(gòu)成放火罪共犯；

??乙：明知甲虛報保險標的價值、故意制造保險事故騙取保險金而為其辦理保險、出具虛假保險事故評估證明，構(gòu)成保險詐騙罪共犯；虛假理賠 5 萬元據(jù)為已有，構(gòu)成貪污罪；

??丙：放火撓車的行為，構(gòu)成放火罪共犯。

??（2）丁構(gòu)成放火罪既遂，因為實行犯丙放火已造成具體危險，構(gòu)成放火罪危險犯既遂。丁雖然未直接參與犯罪實行，但未能有效撤回已提供的幫助，不能單獨成立中止，所以隨丙放火罪既遂而既遂。

??（3）丙、丁犯罪時不滿 18 周歲，應(yīng)從輕或者減輕處罰；丁在共同犯罪中起輔助作用，是放火罪的從犯，應(yīng)當從輕、減輕或者免除處罰；乙主動交持不同種罪行（貪污），成立自首，可以從輕或者減輕處罰。

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